Маркетинговая концепция рыночной экономики. Маркетинг (Market - рынок) - концепция рынка, направленная на производство товаров и услуг в соответствии с запросом покупателей. Маркетинговая деятельность состоит в тщательном изучении запросов потребителей, выработке требований к товарам, которые предстоит выпускать, и комплекса информационных и др. мероприятий по стимулированию продаж (реклама, кредит).
Маркетинговая служба СО в процессе своей работы:
- изучает строительный рынок в целом, запросы потенциальной группы заказчиков и др. потребителей;
- выявляет и устанавливает связи с потенциальными заказчиками;
- выбирает поставщиков материальных ресурсов, необходимых для производства работ;
- стимулирует спрос на продукцию (дома, квартиры, здания и сооружения производственного и другого назначения) путем рекламы.
Рекламная деятельность - наиболее сложная задача маркетинговой службы, призванная сформировать и стимулировать спрос потребителей, широко используя возможности средств массовой информации - СМИ (печать, ТВ, радио, городскую рекламу), а также различные профессиональные и массовые общественные мероприятия (выставки, симпозиумы, конференции и т.п.). Реклама должна убедить покупателя в солидности фирмы и достоинствах предлагаемых, построенных, строящихся или предлагаемых для строительства квартир, домов, зданий гражданского или производственного назначения.
Помимо информационных возможностей для стимулирования спроса используются различные дополнительные инструменты, например, скидка с цены при оплате жилья до начала строительства.