Индивидуальное частное предприятие, обладая правами юридического лица, принадлежит на правах собственности гражданину или членам его семьи. В последнем случае каждый участник предприятия имеет свою пропорциональную долю, если иное не оговорено договором между ними. Владелец такой фирмы может рассчитывать только на свои собственные силы, квалификацию и предприимчивость, но в то же время свободен от какой-либо регламентации и опеки сверху. Характерной чертой индивидуального предпринимательства является свобода принятия решений, гибкость и оперативность в своих действиях.
В рыночных условиях индивидуальный владелец может успешно конкурировать с более крупными предприятиями в области строительного сервиса, имея преимущества не только в части оперативности, но и стоимости, так как он не имеет практически накладных расходов и не связан жесткой регламентацией в трудовых отношениях. В США, например, более миллиона или почти 70% строительных фирм не имеют наемных рабочих и являются семейными (self-employed company), выполняя по заказам частных клиентов малярные, паркетные, плиточные, кирпичные, сто-лярно-плотничные, сантехнические, электромонтажные и другие работы. Их охотно привлекают для выполнения ремонта, реконструкции и преобразования жилья, офисов, небольших объектов торговли, ресторанов и других предприятий сервиса. Собственник фирмы должен иметь лицензию, подтверждающую его квалификацию и страховой полис на случай непредвиденных обстоятельств.
Федеральное правительство и местные органы власти уделяют большое и постоянное внимание нуждам малого бизнеса. Сеть государственных, муниципальных и общественных организаций содействуют развитию индивидуального предпринимательства - Бюро малого бизнеса (Small Business Bureau), Коммерческие палаты (Chamber of Commerce) и другие. Им предоставляются в приоритетном и льготном порядке кредиты на первоначальные расходы и текущие нужды.
В России, при правильном и активном отношении правительства к этой форме деятельности, индивидуальные строительные и частные предприятия могут получить широкое и быстрое развитие.