Второй цикл - возведение надземной части дома - включает: возведение надземной части с сопутствующими работами; общестроительные работы; специальные работы (сантехнические, электромонтажные и др.).Ведущим процессом этого цикла является монтаж (или кладка) конструкций надземной части дома (коробки). В зависимости от конструкций и объема дома производят деление на захватки. Односекционные здания (башни) при монтаже коробки в плане на [...]

Интеграция участников инвестиционного цикла. Развитие рыночных отношений привело к углублению специализации в жилищном строительстве. В отличие от массового строительства, где по-прежнему значительный объем выполняется ДСК, появилась потребность в улучшенных и элитных домах и комплексах, подчас уникальных по архитектурно-конструктивному решению, инженерному оборудованию, отделке и сервису в период эксплуатации. Это потребовало не только отбора более квалифицированных кадров [...]

Инвестиционный цикл (ИЦ) - совокупность взаимосвязанных этапов, образующих в целом единый процесс осуществления капитальных вложений.ИЦ включает:Предпроектный этап - разработка инвестиционных намерений, анализ их вариантов и выбор приемлемого; определение источников финансирования и заключение договоров;Проектирование;Строительно-монтажные работы;Ввод в эксплуатацию, освоение, включая период эксплуатации, в течение которого обеспечивается окупаемость вложенных средств.В строительстве всех развитых стран отчетливо видна ориентация на [...]